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Deysi Madrigal

English & Español

Empiece Aquí

¿En qué punto te encuentras hoy?

Escoge la situacion que mas te describe y te oriento por donde empezar.
🏠

Voy a comprar mi primera casa

«No sé por dónde empezar, ni si voy a calificar.»

🎖️

Soy veterano o militar activo

«Me gané el beneficio del préstamo VA. ¿Cómo lo uso?»

💼

Trabajo por mi cuenta

«Mis ingresos son un poco complicados. ¿Aun así puedo calificar?»

🇪🇸

Prefiero hablar en españo

“Quiero entender cada paso en mi propio idioma.”

Estoy listo para aplicar

«Ya sé lo que quiero. Vamos a empezar.»

¿No ves tu situación aquí? No te preocupes. En más de 10 años he visto de todo, hasta refinanciamientos. Nomás márcame:

Lo Que Hago Mejor

Aquí es donde me especializo

«Como broker, comparo más de 60 bancos y prestamistas para encontrar lo que le conviene a tu situación. Estas son las tres áreas en las que paso la mayor parte de mi tiempo.»

Préstamos FHA

«Muchas veces, un préstamo FHA es el mejor camino para quien tiene poco enganche o un historial de crédito corto. Te comparo FHA con un préstamo convencional, lado a lado, para que veas cuál te conviene más a largo plazo.»

Préstamos Convencionales

«Si tienes ingresos estables y buen crédito, un préstamo convencional puede salirte más barato a la larga, y dejas de pagar el seguro hipotecario cuando juntas suficiente equidad. Yo te saco las cuentas para que la decisión sea clara, no confusa.»

Préstamos VA

«Si serviste a tu país, te ganaste uno de los mejores beneficios que existen. Un préstamo VA puede significar cero enganche y cero seguro hipotecario mensual. Te explico tu elegibilidad y me aseguro de que aproveches todo el valor de lo que te ganaste.»

Estas son mis tres principales, pero trabajo con toda la gama de programas disponibles →

El Proceso

Así funciona

Sin sorpresas y sin presión. Así se ve el proceso de verdad.
1

Cuéntame tu situación

«Platicamos sobre tus metas, tus tiempos y tus finanzas. Sin compromiso. Nomás una plática.»
2

Reviso tus opciones

«Llevo tu caso con más de 60 bancos y prestamistas y te traigo las mejores opciones con números reales.»
3

Tú escoges lo que más te conviene

«Tú decides. Te explico cada opción en español claro, sin presión y sin palabras complicadas.»
4

Cerramos. Aquí estoy contigo

«Desde la solicitud hasta que tienes las llaves en la mano, yo manejo el proceso y sigo disponible todo el camino.»

Sin compromiso. Solo una platica.

Calcule los Números

Haz los calculos tu mismo

Pruebe los números usted mismo

Usa estas herramientas gratis aqui mismo. Sin registrarte, sin

formularios, sin llamadas de ventas.

Tenga una idea de su pago y su poder de compra antes de hablar. Son estimados rápidos.

Estimador de Pago Mensual

Down payment cannot exceed the home price.
Loan amount cannot exceed the home price.
Estimated Monthly Payment

This is an estimate only. Your actual payment may vary based on your loan type, credit profile, and lender. Contact Steve for an accurate quote.

Ver todas las calculadoras y herramientas →

¿Cuanta casa puedo pagar?

Incluye a todos los que van a estar en el prestamo. Escribe el ingreso combinado antes de impuestos.

Incluye pagos de carro, prestamos estudiantiles, minimos de tarjetas de credito y cualquier otro pago mensual de deuda. No incluyas gastos del hogar como renta, servicios, telefono ni seguro.

Based on what you've entered, you may qualify for a home up to

Este es un estimado basado en guias estandar de proporcion deuda-ingreso. Tu poder de compra real depende de tu credito, tipo de prestamo y el prestamista. Habla con Steve para un numero real.

Habla con Deysi Madrigal para un numero real — (602) 460-2073 →

De la Guia para Compradores de Primera Vez

Conoce tu número real antes de buscar casa

Entiende la diferencia entre la precalificación y la preaprobación, para que busques con seguridad y no con suposiciones.

La ayuda para el enganche es más común de lo que crees

Muchas familias no saben que existe ayuda en su estado. La guia te muestra que programas hay disponibles.

Los costos de cierre se pueden negociar

Saber que es negociable antes de hacer una oferta te puede ahorrar miles de dolares.

«Esta guía se la comparto a cada persona que compra casa por primera vez.»
— Deysi Madrigal

PDF gratis — sin correo electronico

¿Quieres saber qué tasa te tocaría?

Tu tasa depende de tu crédito, tu tipo de préstamo y tu situación financiera, no de un promedio nacional. Déjame mostrarte para qué calificas de verdad.

Por Qué Hago Este Trabajo

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«No todos los prestamistas trabajan por ti… pero yo sí.»

Soy Deysi Madrigal, Gerente de Sucursal en Lender Express, aquí en Glendale. Mi familia se vino de la Ciudad de México a Estados Unidos cuando yo estaba chica. Primero nos establecimos en California y después hicimos de Arizona nuestro hogar. Mis papás me criaron con la idea de que este país está lleno de oportunidades, y por eso hago este trabajo.

 

Tengo más de 20 años en servicio al cliente y finanzas, y desde hace varios años me dedico a ayudar a las familias como oficial de préstamos bilingüe. Desde 2019 estoy entre el 1% de los mejores oficiales de préstamos del país. Estoy orgullosa de eso, pero más orgullosa estoy de las familias detrás de esos números.

 

Para mí, esto es más que préstamos. Se trata de guiar a la gente en una de las decisiones más grandes de su vida, con honestidad, educación y cariño. Tener casa propia da estabilidad, seguridad y un patrimonio que las familias pueden heredar. Ser parte de eso es lo que me motiva todos los días.

 

Cada situación es distinta, así que no creo en las soluciones genéricas. Me tomo el tiempo de escucharte, de entender tus metas y de armar un plan a tu medida. Si primero hay que trabajar en tu crédito, yo te ayudo a lograrlo, porque todos merecen la oportunidad de comprar una casa cuando están listos.

 

Soy broker, así que no estoy atada a los productos de un solo banco. Llevo tu préstamo con más de 60 bancos y prestamistas y te traigo las opciones que mejor te queden. Sin intermediarios, lo que muchas veces significa mejores tasas y mejores términos que los de un prestamista tradicional.

 

Me pongo en los zapatos de mis clientes y los trato como me gustaría que trataran a mi propia familia: con honestidad, paciencia y cariño de principio a fin. Cada cierre es un nuevo comienzo, y para mí es un honor ser parte de él.

Con licencia en AZ, CA, FL
NMLS#1412299
Entre el 1% Mejor Desde 2019
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Buenas Preguntas

Las preguntas que mas me hacen

Respuestas claras, sin discurso de venta. Revisa el glosario hipotecario para más definiciones.

Cómo funciona el modelo de broker
¿Cuál es la diferencia entre un broker hipotecario y un prestamista?
Un prestamista solo ofrece sus propios productos. Como broker, yo llevo tu préstamo con más de 60 bancos y prestamistas para encontrar la mejor tasa y los mejores términos para tu situación. No hay intermediarios, y eso muchas veces significa mejores tasas y mejores términos que los de un prestamista tradicional.
¿Cómo sé cuál programa de préstamo es el correcto para mí?
Para eso es justamente nuestra primera plática. El programa correcto depende de tu crédito, tus ingresos, tu enganche y tus metas. La respuesta no siempre es obvia. Te explico tus opciones con números reales para que tomes una decisión informada, no nomás aceptes lo primero que te ofrezcan.
Para empezar
¿Cuál es la diferencia entre estar precalificado y estar preaprobado?
La precalificación es por lo general un estimado de palabra, basado en lo que tú me dices por teléfono o en línea. Es un punto de partida, no un compromiso. La preaprobación es una revisión completa de tus ingresos, tu crédito y tus bienes reales, y viene con una carta por escrito que puedes mostrarles a los vendedores y a los agentes. Los vendedores toman en serio la preaprobación. Si vas en serio con la compra, ahí es donde quieres estar.
¿Cuánto tardo en quedar preaprobado?
La mayoría de la gente recibe una respuesta entre 24 y 48 horas después de mandar sus documentos. En casos sencillos, hasta el mismo día se puede. Entre más rápido me pases tus comprobantes de ingreso y tu identificación, más rápido avanzamos.
¿Qué documentos necesito para empezar?
Para la mayoría: tus declaraciones de impuestos de los últimos dos años, tus últimos dos talones de cheque, tus estados de cuenta de los últimos dos meses y una identificación oficial con foto. Si trabajas por tu cuenta, también te puedo pedir un estado de pérdidas y ganancias. Te mando una lista específica en cuanto platiquemos.
Credito y calificacion
¿Cómo afecta mi puntaje de crédito a mi tasa y a mis opciones?
Tu puntaje de crédito afecta tanto los programas para los que calificas como la tasa que te ofrecen. Un puntaje más alto por lo general significa una tasa más baja y más opciones. Pero un puntaje bajo no te deja afuera. Los préstamos FHA, por ejemplo, aceptan puntajes desde 580. Yo te digo con claridad dónde estás parado y qué te conviene arreglar, si es que algo, antes de aplicar.
Mi crédito todavía no está como quisiera. ¿De todos modos me puedes ayudar?
Sí, y esta es una de mis partes favoritas del trabajo. Si hay que arreglar tu crédito antes de comprar, te ayudo a armar un plan para lograrlo. Creo que todos merecen la oportunidad de tener casa propia cuando están listos, así que trabajamos en ello juntos, paso a paso.
Programas especiales
He oído que los préstamos FHA son más fáciles de calificar. ¿Es cierto?
Los préstamos FHA sí tienen requisitos de crédito y de enganche más flexibles que los convencionales. Puedes calificar con un puntaje desde 580 y con tan poco como el 3.5% de enganche. Pero no son para todos. Te comparo el FHA con las opciones convencionales para que veas cuál te ahorra más dinero a lo largo del préstamo.
¿Cómo funciona un préstamo VA y cómo sé si califico?
Si eres veterano, militar en servicio activo o, en muchos casos, cónyuge sobreviviente, puede que te hayas ganado el beneficio del préstamo VA. Puede significar cero enganche y cero seguro hipotecario mensual, que es uno de los beneficios más fuertes del mercado. Te ayudo a solicitar tu Certificado de Elegibilidad y te explico tu elegibilidad para que aproveches todo el valor de lo que te ganaste.
¿Puedo comprar con un préstamo convencional si no tengo el 20% de enganche?
Sí. Muchos préstamos convencionales aceptan desde un 3% o 5% de enganche. Vas a pagar el seguro hipotecario hasta que juntes suficiente equidad, pero ese seguro se quita después, a diferencia de la mayoría de los préstamos FHA. Te muestro los números del convencional y del FHA lado a lado para que escojas el camino que te cuesta menos con el tiempo.
Trabajar con Deysi Madrigal
¿Puedo hacer todo el proceso en español?
Sí, con gusto. Soy bilingüe y puedo guiarte en cada paso en español, desde la primera llamada hasta el cierre. Quiero que entiendas cada detalle de tu préstamo en el idioma con el que te sientas más cómodo.
¿Atiendes en persona o trabajas a distancia?
Las dos. Estoy en nuestra sucursal de Glendale y me encanta atender a mis clientes en persona por todo el West Valley. También trabajo a distancia y atiendo clientes en todo el estado, así que podemos hacer todo el proceso en línea si eso te conviene más. Lo que se acomode a tu vida, a mí me funciona.
No vivo cerca. ¿De todos modos me puedes ayudar?
Sí. Tengo licencia en Arizona, California y Florida, y manejo todo el proceso a distancia. Mandas tu solicitud y tus documentos por un portal seguro, y la firma se hace en línea. Tu información está protegida en cada paso.
Licencias

Verifica la licencia en www.nmlsconsumeraccess.org.

Licencias Estatales de Originador de Prestamos Hipotecarios
AZ: LO-0933396
CA: CA-DFPI1412299
FL: LO97633

Lender Express Mortgage LLC es un broker hipotecario con licencia, no un prestamista. Los programas de préstamo, las tasas y los requisitos para calificar están sujetos a cambio y varían según el solicitante.

Interest Rates, APR’s & programs are illustrations subject to change at any time. These do not constitute a ‘Loan or Good Faith Estimate’ for payments and closing costs. Not all applicants will qualify. APR may vary by product type. Consumer is not obligated to use any party mentioned. Lender Express Mortgage is not affiliated with FHA, VA, USDA or the Federal Government. Lender Express Mortgage, LLC supports Equal Housing Opportunity (www.nmlsconsumeraccess.org) | (888) 286-0367 | 2500 S Power Rd Bldg 9 Ste 133, Mesa, AZ 85209. Regulated by the AZ Department of Financial Institutions. Arizona License #MB-1008082, CA #60DBO-140688, CO #MB-1963444, FL #MBR4665, IA #1963444, OR #1963444, PA #79751, TX #1963444. Figure: 7 tac § 80.200(b) consumer wishing to file a complaint against a company or a residential mortgage loan originator should complete and send a complaint form to the Texas department of savings and mortgage lending, 2601 North Lamar, suite 201, Austin, Texas 78705. Complaint forms and instructions may be obtained from the department website at www.Sml.Texas.Gov. A toll-free consumer hotline is available at 1-877-276-5550. The department maintains a recovery fund to make payments of certain actual out of pocket damages sustained by borrowers caused by acts of licensed residential mortgage loan originators. A written application for reimbursement from the recovery fund must be filed with and investigated by the department prior to the payment of a claim. For more information about the recovery fund, please consult the department’s website at www.Sml.Texas.Gov. Above information and content is accurate as of 6/22.